Gratis waardebepaling

-OVERNAME- Voor meer informatie, bel 0474 33 27 85. Op een topligging in hartje Ninove staat deze erg goed draaiende tearoom (chocoladehuis) over te nemen, waardoor u meteen van start kan gaan en verder kan werken op het bestaande, ruim cliënteel van de huidige eigenaars! De zaak blijft open, reserveringen worden verder ingevuld tot er een geschikte overnemer gevonden is. Het pand is gelegen tegenover het Ninia Shopping Center en is een vaste waarde in Ninove Centrum. De zeer centrale ligging, in combinatie met het ruime terras, zorgen voor talrijke bezoeken van fijnproevers met een hart voor een simpele lekkere keuken en een familiale sfeer. Het gelijkvloers heeft een opp. van 125 m² en is piekfijn onderhouden.
De indeling is als volgt: verbruikszaal met alle toestellen, compleet uitgeruste keuken, 2 toiletten, bergruimte. De verbruikszaal biedt plaats voor 32 personen en het zomerterras biedt plaats voor 12 personen. Airco voorzien. Extra troef is de voorgelegen parkeergelegenheid (tevens SHOP & GO plaatsen voorzien). Het commercieel gelijkvloers is te koop. Hier is men vrij van brouwer, wat heel veel vrijheid naar aankoop biedt! Voorwaarden handelsfonds: in onderling overleg. Stroomt er ondernemersbloed door uw aderen? Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw horecadroom waar te maken?
Aarzel niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven en de verdere voorwaarden ter plaatse! www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1372 m²
Handelsoppervlakte 125 m²
Bouwjaar 1978
KI 2.087 EUR
Onroerende voorheffing 1.735 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
EPC Label B
Bebouwing gesloten
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4581
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2021
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 1372 m²
Handelsoppervlakte 125 m²
Gevels 2
EPC label B

Comfort

Aantal wc's 2
Type keuken Hyper-Geïnstalleerd
Verwarmingsketel Individueel
Warmtepomp Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Bijkeuken Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Gemeenschappelijke meter
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.735 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
Kadastraal inkomen 2.087 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op