.JPG)
.JPG)
Appartementsgebouw in Erembodegem
€ 675.000
Adres
Erembodegem-Dorp 45 Erembodegem
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beGerenoveerde investeringseigendom, gelegen op een makkelijk bereikbare locatie in het centrum van Erembodegem.
Winkels, scholen, horeca en het station bevinden zich op wandelafstand. Het gebouw is compleet verhuurd en bestaat uit een commercieel gelijkvloers en 3 app. (Appartement gelijkvloers met 74 m² buitenruimte. Appartement eerste verdiep: met 27 m² dakterras (2 slaapkamers). Appartement tweede verdiep met terras.
Alle units werden voorzien van nieuwe vloeren, badkamer(s), keuken, elektriciteit, sanitair, nieuwe boilers, nieuw geïsoleerd dak, …
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt 29.220 euro. Afzonderlijke meters EWG. Dubbele beglazing. Elektrische keuring CONFORM. Verkoper zorgt nog voor een nieuwe toegangspoort gelijkvloers. Plannen beschikbaar.
Benieuwd naar deze opbrengsteigendom regio Aalst?
Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 240 m² |
| Handelsoppervlakte | 75 m² |
| Bouwjaar | 1948 |
| EPC Label | B |
| Keuring elek. | Conform |
| Bebouwing | gesloten |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 3 |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir5817 |
| Opbrengstgebouw | Ja |
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Algemene staat | Goede staat |
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | gesloten |
| Opbrengstgebouw | Ja |
| Grondoppervlakte | 240 m² |
| Oppervlakte gelijkvloers | 240 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 94 m² |
| Handelsoppervlakte | 75 m² |
| Verdiepingen | 2 |
| EPC label | B |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Type badkamer | Ingericht |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Conform |
Financiële info
| Maandelijkse huurprijs | 2435.00 |
Overige info
| Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
| G-score | A |
| P-score | A |
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
