Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst

Aalst, Leopoldlaan 47

€ 525.000


Kantoor met woning

  • 3
  • 250 m²

Deze instapklare, hedendaagse eigendom is top gelegen aan de Leopoldlaan te Aalst op een perceel van 370 m². De residentie (bouwjaar 2004) staat voor exclusiviteit, energiezuinigheid en afwerking. De eigendom bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte met ruime parking en een luxe duplex app. Het kantoor is geschikt voor verschillende doeleinden en is uitgerust met een afzonderlijke ingang. De indeling is als volgt: bureelruimte aan de voorzijde & aan de achterzijde, ingerichte keuken, sanitair en aangelegde tuin.
De duplex, waar ruimte en licht een grote troef zijn beschikt tevens over een afzonderlijke toegang. Dit app. heeft letterlijk alles in huis als u houdt van luxe en comfort. De eerste verdieping bestaat een leefruimte dewelke in verbinding staat met de trendy hedendaagse keuken welke is voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Verder is er nog een prachtig zonneterras, afzonderlijk toilet, bergruimte en derde slaapkamer of bureelruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan 1 met dressing en open vide, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

Extra troef zijn de 3 voorgelegen autostaanplaatsen en garage. ALARM AANWEZIG // CV AARDGAS // INBRAAKWERENDE BEGLAZING // AIRCO // EPC: 159.
Benieuwd naar deze exclusieve eigendom regio Aalst?
Maak een afspraak met Stéphanie via 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be

www.immodelestre.be

Eigenschappen

Grondoppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Bouwjaar 2004
EPC 159 kWh/m²
Keuring elek. Conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3577
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 2004
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Gevels 2
EPC waarde 159 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Conform

Overige info

Tuin Ja
Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier