Gratis waardebepaling

Erg ruime (handels)woning met garage, gelegen op een prachtig perceel van 13 a. De grondoppervlakte is hier een erg grote troef, samen met de vlotte bereikbaarheid tussen Aalst en Ninove, nabijheid van school en winkels en het groen, open zicht aan de achterzijde.
Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, voormalige handelsruimte of leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Ten slotte is er nog een zolder en een kelder.

Deze woning heeft veel potentieel mits totaalrenovatie als ruime gezinswoning, combinatie wonen en werken en naar ontwikkeling toe.
Benieuwd? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1300 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Bouwjaar 1933
KI 624 EUR
Onroerende voorheffing 549 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
EPC 1026 kWh/m²
EPC Label F
UC 20211220-0002513633-RES 1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing halfopen
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Ja
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4377
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Te renoveren
Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 1965
Bebouwing halfopen
Grondoppervlakte 1300 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC waarde 1026 kWh/m²
EPC certificaat 20211220-0002513633-RES 1
EPC label F

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Type keuken Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 549 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
Kadastraal inkomen 624 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin Z
Inrichting tuin Enkel Gazon
Open haard Ja
Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Ja
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op