Gratis waardebepaling

IN OPTIE. Deze moderne eigendom werd opgericht in 2003 en is gelegen op de Provinciebaan (N46), een belangrijke verbindingsweg met veel passage, een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.
Het gebouw beschikt over een uitzonderlijk potentieel door zijn beschikbaar volume, ruime privé parking, de veelzijdigheid om wonen en werken te combineren en het contact met de natuur en het zicht op de achtergelegen weilanden op een perceel van 22a 27 ca, die een oase van rust creëren aan de achterzijde.
De indeling is als volgt op het gelijkvloers: inkom, winkelruimte 160 m², achtergelegen stockruimte 99 m², 3 bergruimtes, afzonderlijk toilet en toegang naar de kelder, 2 traphallen naar de privé.
Het bovengelegen verrassend ruim app. met afzonderlijke ingang omvat op het eerste een lichtrijke eetplaats, twee toiletten, wasplaats en berging, een luxueus afgewerkte leefkeuken met zicht op de gunstig georiënteerde tuin, een lichtrijke leefruimte, twee zonnige terrassen, een polyvalente ontspanningsruimte, bureau of speelhoek, 4 slaapkamers & 2 badkamers.
VRIJ BIJ AKTE.
De eigendom biedt diverse mogelijkheden tot het combineren van wonen en werken, of als kangoeroewoning.
Benieuwd? Maak een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 2227 m²
Handelsoppervlakte 260 m²
Gevelbreedte 20 m
Bouwjaar 2003
KI 2.638 EUR
EPC Label B
UC 20211104-0002486111-KNR2
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Terras 20 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4288
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 2003
Bebouwing open
Bouwoppervlakte 578 m²
Grondoppervlakte 2227 m²
Terras 20 m²
Handelsoppervlakte 260 m²
Gevelbreedte 20 m
Verdiepingen Ja
Gevels 4
EPC certificaat 20211104-0002486111-KNR2
EPC label B

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 2.638 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZO
Inrichting tuin Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op