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Vous trouverez ce domaine féerique entouré de verdure au cœur des Ardennes, à 15 minutes de Martelange et de Neufchâteau.Cette charmante villa, décorée avec beaucoup de style, au caractère authentique et offrant une vue unique est située sur un site exceptionnel de 3.783 hectares doté d’un étang. La propriété, au rez-de-chaussée avec des sols en travertin, vous présente la division intérieure suivante : hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, cuisine équipée, salle à manger et salon avec bar, cheminée. La vue exceptionnelle sur la vallée procure un véritable sentiment de vacances. En outre, il s’y trouve une première chambre spacieuse munie d'une salle de bain équipée. Le premier étage comprend un hall et 4 chambres parquetées, une salle de bain aménagée, une toilette séparée et 2 espaces de rangement. En outre, la maison a un sous-sol complet (avec une buanderie pratique) et un faux-grenier. La villa est pourvue de grandes fenêtres donnant sur le jardin avec un maximum d'intimité, ce qui permet la création d’une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Quelques atouts supplémentaires : diverses possibilités selon l'utilisation, domaine soigneusement clôturé, accessible devant et derrière et caractérisé par des terrasses spacieuses, un grand nombre d'arbres magnifiques, des plantes adultes, un étang et un débarras extérieur. En résumé, une propriété unique et idyllique à l'ambiance familiale, et ce sur un terrain où vous pourrez profiter pleinement de votre intimité et tranquillité.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 37830 m²
Woonoppervlakte 402 m²
Gevelbreedte 17 m
Bouwjaar 1975
KI 1.025 EUR
Onroerende voorheffing 1.152 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2022
EPC 511 kWh/m²
EPC Label G
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Terras 20 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4919
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Platteland

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Gemeubeld Ja
Bouwjaar 1975
Bebouwing open
Grondoppervlakte 37830 m²
Oppervlakte gelijkvloers 122 m²
Oppervlakte 1e verdieping 122 m²
Woonoppervlakte 402 m²
Terras 20 m²
Gevelbreedte 17 m
Gevels 4
EPC waarde 511 kWh/m²
EPC label G

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken Ja
Dubbel glas Ja
Dressing Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.152 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2022
Kadastraal inkomen 1.025 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin Z
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

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