Gemengd gebruik in Tienen
€ 549.000
Adres
Leuvensestraat 10 Tienen
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beCompleet verhuurde investeringseigendom te koop op werkelijk de beste locatie van de stad, bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 103 m² (met kelder) + een erboven gelegen modern appartement met een opp. van 93 m² + 3 parkeerplaatsen dewelke momenteel niet verhuurd zijn maar wel in de verkoop zijn begrepen.
Het handelsgelijkvloers is verhuurd met een handelshuurovereenkomst sinds 01 mei 2020 met een basishuurprijs van 1.250 euro per maand. Het erboven gelegen app. werd recent compleet gerenoveerd (2015) en beschikt over twee slaapkamers, living met open keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, afzonderlijke berging en terras. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro (incl. lasten). Benieuwd naar deze instapklare opbrengsteigendom regio Tienen?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Woonoppervlakte | 93 m² |
Handelsoppervlakte | 103 m² |
Bouwjaar | 1977 |
KI | 3.663 EUR |
EPC | 123 kWh/m² |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 2 |
Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Ja |
Algemeen
Referentie | spir4756 |
Opbrengstgebouw | Ja |
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Goede staat |
Bouwjaar | 1977 |
Renovatiejaar | 2015 |
Bebouwing | gesloten |
Opbrengstgebouw | Ja |
Woonoppervlakte | 93 m² |
Handelsoppervlakte | 103 m² |
EPC waarde | 123 kWh/m² |
Comfort
Aantal slaapkamers | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Centrale verwarming | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Parlofoon | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Lift | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Financiële info
Maandelijkse huurprijs | 2000.00 |
Kadastraal inkomen | 3.663 EUR |
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Ja |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |