Gratis waardebepaling

Opportuniteit! Centraal gelegen opbrengsteigendom met handelszaak en uniek, stijlvol gerenoveerd appartement met twee terrassen.

Op wandelafstand van de Grote Markt, vinden we deze eigendom die omgetoverd werd tot een unieke opbrengsteigendom. Het gebouw werd onderverdeeld in een handelszaak of kantoor (vrij van huurcontract) en één exclusief afgewerkt app. (verhuurd aan 745 euro per maand).

Indeling:

-Instapklaar commercieel gelijkvloers, (uitgerust met sanitair) ca. 70 m² + extra kelder voor eventuele stock,
-Modern app. eerste en tweede verdieping (afzonderlijke ingang) ca. 116 m² + twee royale terrassen. Dit app. onderging een totaal metamorfose waar licht, privacy en een smaakvolle inrichting centraal staan.
Eerste verdieping: leefruimte met open, compleet ingerichte keuken, afzonderlijk toilet en één slaapkamer met doucheruimte.
Tweede verdieping: tweede ruime slaapkamer en compleet ingerichte badkamer
(bad, dubbele lavabo, toilet).
Derde verdieping: Twee prachtige dakterrassen (ca. 10 & 16 m²) met zicht over de Stad Aalst, waarbij u op ieder moment in alle rust kan genieten van de zon.
Parkeergelegenheid op wandelafstand in de ‘Kroonparking', Kanunnik Colinetplein en het Keizersplein.
BEKIJK DE VIRTUELE TOUR: https://bit.ly/33AJpur

ELEKTRICITEIT CONFORM // DUBBELE BEGLAZING ALU // AFZONDERLIJKE METERS EW // DAKISOLATIE AANWEZIG // AFZONDERLIJKE INGANG APP. EN HANDELSGELIJKVLOERS

Kortom, investeer in een uitzonderlijke opbrengsteigendom met uitstraling op een toplocatie in het centrum van Aalst.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Handelsoppervlakte 68 m²
KI 1.935 EUR
EPC 99 kWh/m²
EPC Label A
UC 20201205-0002347106-
Keuring elek. Conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Terras 26 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3942
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Renovatiejaar 2018
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 60 m²
Oppervlakte gelijkvloers 68 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Terras 26 m²
Handelsoppervlakte 68 m²
Verdiepingen 3
Gevels 2
EPC waarde 99 kWh/m²
EPC certificaat 20201205-0002347106-
EPC label A

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.935 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op