Handelspand met woonst in Denderhoutem
€ 395.000
Adres
Ninoofsesteenweg 35 Denderhoutem
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beBent u op zoek naar een commerciële unit met woonfunctie die geniet van een hoge visibiliteit tussen Aalst en Ninove? Deze goed gelegen handelswoning, met veel ruimte en passage, is gelegen op een perceel van 814 m² en heeft een totale opp. van ca. 471 m². Dit pand kan zowel dienen als investeringseigendom (actueel verhuurd aan een kwalitatieve huurder), als voor eigen gebruik (eventueel beschikbaar zomer 2023). De eigendom is uiterst vlot bereikbaar (nabij N45). De indeling is als volgt op het gelijkvloers: verbruikszaal uitgerust met sanitair, veranda, (koude en warme) keuken, garage en een aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een leefruimte, berging en een badkamer. De zolderverdieping doet momenteel dienst als stockruimte, maar kan ev. tevens gebruikt worden als slaapkamer(s). Voldoende parkeermogelijkheden voor het pand. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop? CV AARDGAS. Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85. www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 814 m² |
KI | 1.130 EUR |
EPC Label | E |
UC | 20220323-0002555324-KNR-1 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | open |
Slaapkamers | 4 |
Stedenbouwkundige gegevens
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir5133 |
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwoppervlakte | 471 m² |
Grondoppervlakte | 814 m² |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 4 |
EPC certificaat | 20220323-0002555324-KNR-1 |
EPC label | E |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 1.130 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | NO |
Inrichting tuin | Enkel Gazon |
Ruimtelijke ordening
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |