Gratis waardebepaling

Bent u op zoek naar een commerciële unit met woonfunctie die geniet van een hoge visibiliteit tussen Aalst en Ninove? Deze goed gelegen handelswoning, met veel ruimte en passage, is gelegen op een perceel van 814 m² en heeft een totale opp. van ca. 471 m². Dit pand kan zowel dienen als investeringseigendom (actueel verhuurd aan een kwalitatieve huurder), als voor eigen gebruik (eventueel beschikbaar zomer 2023). De eigendom is uiterst vlot bereikbaar (nabij N45). De indeling is als volgt op het gelijkvloers: verbruikszaal uitgerust met sanitair, veranda, (koude en warme) keuken, garage en een aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een leefruimte, berging en een badkamer. De zolderverdieping doet momenteel dienst als stockruimte, maar kan ev. tevens gebruikt worden als slaapkamer(s). Voldoende parkeermogelijkheden voor het pand. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop? CV AARDGAS. Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85. www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 814 m²
KI 1.130 EUR
EPC Label E
UC 20220323-0002555324-KNR-1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 4

Stedenbouwkundige gegevens

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir5134
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwoppervlakte 471 m²
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 814 m²
Verdiepingen 2
Gevels 4
EPC certificaat 20220323-0002555324-KNR-1
EPC label E

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Type keuken Geïnstalleerd
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.130 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin NO
Inrichting tuin Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

G-score Onbekend
P-score Onbekend
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op