Gemengd gebruik in Ninove
€ 395.000
Adres
Centrumlaan 22. Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beCommercieel gelijkvloers inclusief één parking (nr. 11) en achtergelegen woongelegenheid (tevens toegankelijk via achterzijde). Het pand langsheen de voorzijde (Centrumlaan) werd voorheen uitgebaat als kapsalon en heeft een opp. van ca.145 m² en is uitgerust met een commerciële ruimte + toilet, berging en sociale ruimte. Aan de achterzijde is er nog een woongelegenheid (ca. 90 m²) met volgende indeling: leefruimte, ingerichte keuken, (recent vernieuwde) badkamer en twee slaapkamers.
Gelegen nabij Domino’s Pizza, Standaard Boekhandel, Proximus, … EPC LABEL: C (226). Dit gelijkvloers kan gekocht worden vrij van (handels)huurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. Grootste troeven: in de nabije omgeving van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en in de buurt van het treinstation van Ninove. Vlakbij bevinden zich de belangrijkste verbindingswegen naar Geraardsbergen, Aalst, Brussel en Halle.
Benieuwd naar dit handelspand met woonst in het centrum van Ninove? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 854 m² |
Woonoppervlakte | 90 m² |
Handelsoppervlakte | 145 m² |
Bouwjaar | 1978 |
KI | 2.218 EUR |
EPC | 226 kWh/m² |
EPC Label | C |
UC | 20190618-0002170680-RES I |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6839 |
Opbrengstgebouw | Ja |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Goede staat |
Bouwjaar | 1978 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | gesloten |
Opbrengstgebouw | Ja |
Grondoppervlakte | 854 m² |
Oppervlakte gelijkvloers | 235 m² |
Woonoppervlakte | 90 m² |
Handelsoppervlakte | 145 m² |
EPC waarde | 226 kWh/m² |
EPC certificaat | 20190618-0002170680-RES I |
EPC label | C |
Comfort
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Centrale verwarming | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 2.218 EUR |
Ruimtelijke ordening
G-score | C |
P-score | C |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |