Gratis waardebepaling

Commercieel gelijkvloers inclusief één parking (nr. 11) en achtergelegen woongelegenheid (tevens toegankelijk via achterzijde). Het pand langsheen de voorzijde (Centrumlaan) werd voorheen uitgebaat als kapsalon en heeft een opp. van ca.145 m² en is uitgerust met een commerciële ruimte + toilet, berging en sociale ruimte. Aan de achterzijde is er nog een woongelegenheid (ca. 90 m²) met volgende indeling: leefruimte, ingerichte keuken, (recent vernieuwde) badkamer en twee slaapkamers.
Gelegen nabij Domino’s Pizza, Standaard Boekhandel, Proximus, … EPC LABEL: C (226). Dit gelijkvloers kan gekocht worden vrij van (handels)huurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. Grootste troeven: in de nabije omgeving van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en in de buurt van het treinstation van Ninove. Vlakbij bevinden zich de belangrijkste verbindingswegen naar Geraardsbergen, Aalst, Brussel en Halle.
Benieuwd naar dit handelspand met woonst in het centrum van Ninove? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 854 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Handelsoppervlakte 145 m²
Bouwjaar 1978
KI 2.218 EUR
EPC 226 kWh/m²
EPC Label C
UC 20190618-0002170680-RES I
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6839
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1978
Renovatieplicht Nee
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 854 m²
Oppervlakte gelijkvloers 235 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Handelsoppervlakte 145 m²
EPC waarde 226 kWh/m²
EPC certificaat 20190618-0002170680-RES I
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Centrale verwarming Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja

Financiële info

Kadastraal inkomen 2.218 EUR

Ruimtelijke ordening

G-score C
P-score C
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op