Gratis waardebepaling

Top gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor, vlak rechtover de ingang van het ‘Ninia Shopping Center’ (voorheen ‘Fintro Bank’), in de directe nabijheid van ‘Standaard Boekhandel’, ‘Proximus’, ‘Domino’s Pizza’, ‘Pure Lifestyle’, ‘Glax Dienstencheques’, … Dit pand heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 110 m².
De indeling is als volgt: open commerciële ruimte, sanitair, kitchenette, bureelruimte en een terras met Zuidoost oriëntatie aan de achterzijde van het gebouw. Aan de achterzijde is er nog een GARAGEBOX dat OPTIONEEL kan aangekocht worden aan 25.000 euro. Het pand is vrij van handelshuurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. Dankzij de toplocatie op de Centrumkaan kan deze handelsruimte rekenen op veel passage en een sterke visibiliteit. Bovendien zijn de parkeermogelijkheden uitstekend: parkeergelegenheid vlak voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’ plaatsen en Interparking Ninia op wandelafstand.

Deze ruimte kan dienen voor het uitoefenen van allerlei handelsactiviteiten, als kantoorruimte of als investering.

Benieuwd naar dit handelspand in Ninove?
Maak een afspraak met Stéphanie via 054 33 62 52 of stephanie@immodelestre.be

www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Handelsoppervlakte 110 m²
Gevelbreedte 5 m
Bouwjaar 1978
KI 2.037 EUR
Onroerende voorheffing 1.610 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2020
EPC Label E
Bebouwing gesloten
Terras 12 m²
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4101
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Bouwjaar 1978
Bebouwing gesloten
Terras 12 m²
Handelsoppervlakte 110 m²
Gevelbreedte 5 m
Gevels 2
EPC label E

Comfort

Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.610 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2020
Maandelijkse huurprijs 1100.00
Kadastraal inkomen 2.037 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 3.639 EUR

Overige info

Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op