Gratis waardebepaling

Top gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor, vlak rechtover de ingang van het ‘Ninia Shopping Center’ (voorheen ‘Fintro Bank’), in de directe nabijheid van ‘Standaard Boekhandel’, ‘Proximus’, ‘Domino’s Pizza’, ‘Pure Lifestyle’, ‘Glax Dienstencheques’, … Dit pand heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 110 m². Extra troef is de achtergelegen garagebox (nummer 14) dewelke is begrepen in de huurprijs. De indeling is als volgt: open commerciële ruimte, sanitair, kitchenette, bureelruimte en een terras met Zuidoost oriëntatie aan de achterzijde van het gebouw.
Dankzij de toplocatie op de Centrumkaan kan deze handelsruimte rekenen op veel passage en een sterke visibiliteit. Bovendien zijn de parkeermogelijkheden uitstekend: parkeergelegenheid vlak voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’ plaatsen en Interparking Ninia op wandelafstand.

Deze ruimte kan dienen voor het uitoefenen van allerlei handelsactiviteiten, als kantoorruimte of als investering.
De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.500 euro (incl.garagebox) + onroerende voorheffing + gemene kost.

Het is tevens mogelijk om het pand te KOPEN.

www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Handelsoppervlakte 110 m²
Gevelbreedte 5 m
Bouwjaar 1978
KI 2.037 EUR
Onroerende voorheffing 1.610 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2020
EPC Label E
Bebouwing gesloten
Terras 12 m²
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3768
Vrij op onmiddellijk
Omgeving Stad

Bebouwing

Bouwjaar 1978
Bebouwing gesloten
Terras 12 m²
Handelsoppervlakte 110 m²
Gevelbreedte 5 m
Gevels 2
EPC label E

Comfort

Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.610 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2020
Maandelijkse huurprijs 1500.00
Kadastraal inkomen 2.037 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 3.639 EUR

Overige info

Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op