Gratis waardebepaling

Droom jij van een woning die je volledig naar jouw smaak kunt inrichten, op een locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan? Dan is dit jouw kans!
Deze te renoveren bungalow ligt in een rustige, groene woonstraat aan de rand van het geliefde Kluisbos.Een buurt die bekend staat om haar natuur, uitstekende bereikbaarheid, winkels, openbaar vervoer, supermarkten én een vlotte oprit naar de autosnelweg – allemaal op wandelafstand.
Met een brede gevel en een doordachte indeling biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. De ideale basis voor wie op zoek is naar een originele woning met karakter, in een topbuurt.
Indeling: Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. Links bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken met aansluitend een berging en zicht op de tuin en groene omgeving. Verder zijn er momenteel twee slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Hier kan je jouw creativiteit de vrije loop laten: denk aan een open leefkeuken met zicht op het groen, extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte – alles is mogelijk.
Een slimme investering. Naast de unieke ligging en het potentieel biedt deze woning ook interessante financiële voordelen. Via Mijn VerbouwPremie kom je mogelijk in aanmerking voor premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende renovaties. Zo maak je van deze woning niet alleen jouw droomhuis, maar ook een slimme, toekomstgerichte investering.
De rest? Die schrijf jij zelf, in jouw stijl en tempo.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1099 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Bouwjaar 1971
KI 1.415 EUR
EPC 470 kWh/m²
EPC Label E
UC 20240429-0003231359-RES-1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir7406
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Te renoveren
Bouwjaar 1971
Renovatieplicht Ja
Bebouwing open
Grondoppervlakte 1099 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Gevels 4
EPC waarde 470 kWh/m²
EPC certificaat 20240429-0003231359-RES-1
EPC label E

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.415 EUR

Overige info

Tuin Ja
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Garages 2

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op