Penthouse in Aalst
Adres
Ninovesteenweg 97 bus 41 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.be** IN OPTIE **. Uiterst luxueus wonen op de as Brussel-Gent met fenomenaal zicht op Natuurgebied Osbroek? De meest exclusieve duplex penthouse van Aalst met groen vergezicht en een bewoonbare opp. van zomaar liefst 450 m² zoekt nieuwe eigenaars!
Centraal gelegen en zeer bereikbaar, aan de rand van een uitgestrekte groene zone die wordt gevormd door het Osbroek en het Aalsters stadspark, maar tegelijk toch vlakbij het dorp van Erembodegem en de stad Aalst. Dit app. bevindt zich in quasi nieuwe staat en werd luxueus ingericht met de beste materialen voor eigen gebruik. Dit is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruimte en rust. In totaal zijn er 6 dakterrassen, een ruime private kelderberging en 3 AFGESLOTEN GARAGES begrepen in de verkoopprijs. De indeling is als volgt: gigantische lichtrijke leefruimte (160 m²) uitgerust met parket, een hyper ingerichte keuken met ontbijthoek (koffiemachine, stoomoven, oven, microgolf, wijnkoeler, vaatwasser), terrassen, gastentoilet, doucheruimte en wasplaats. Op de verdieping zijn er nog drie ruime slaapkamers, twee badkamers, Infrarood sauna, dressing en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een lichtrijk, ruim gevoel en bovendien een fenomenaal zicht. Elektriciteit conform // Afzonderlijke meters EWG // Rechtstreekse toegang tot stadspark // Dubbele beglazing ALU // Gashaard // Centraal stofzuigsysteem // Airco slaapkamers // Terrassen vooraan & achteraan.
Details
Eigenschappen
| Woonoppervlakte | 450 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| KI | 3.309 EUR |
| EPC | 101 kWh/m² |
| UC | 0002276115-RES-2 |
| Keuring elek. | Conform |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Terras | 100 m² |
| Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir4747 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
| Algemene staat | Uitstekende staat |
| Bouwjaar | 2010 |
| Woonoppervlakte | 450 m² |
| Terras | 100 m² |
| Verdiepingen | 2 |
| Gevels | 4 |
| EPC waarde | 101 kWh/m² |
| EPC certificaat | 0002276115-RES-2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Type keuken | Hyper-Geïnstalleerd |
| Type badkamer | Ingericht |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | Ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbel glas | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Lift | Ja |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Conform |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | 3.309 EUR |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Inrichting tuin | Volledig aangelegd |
| Open haard | Ja |
| Garages | 3 |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermde archelogische zone | Nee |
| Beschermd archelogisch monument | Nee |
